2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-3.1%
クリオ湘南辻堂イーストテラス
神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
2016年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
6,199万円
82.5万円/㎡
3,533
5,311
7,088
8,865
AI査定結果
推定相場価格
6,199万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜7,088万円
70.7万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
クリオ湘南辻堂イーストテラス
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 75.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,980万円 | 66.3万円 | 6階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,150万円 | 62.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 64.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,280万円 | 64.5万円 | 7階 | 66.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 67.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/13 | パレステージ長後 藤沢市高倉 | 長後駅8分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,280万円 | 71.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,950万円 | 59.0万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/10 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | クオス藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅11分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,680万円 | 66.9万円 | 70㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,580万円 | 80.8万円 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,199万円 | 80.5万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,990万円 | 82.7万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/09 | ベルジェンド片瀬海岸一丁目 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、藤沢市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は藤沢市の平均と比較して32.9%割安です。
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